La cheminée ou les arbres du voisin sont à l’origine des dommages causés à votre habitation ou à votre voiture. Dans des conditions normales, votre voisin serait présumé responsable et vous pourriez obtenir une indemnisation. Mais le caractère exceptionnel d’une tempête peut constituer un cas de force majeure, ce qui l’exonère de sa responsabilité.
Néanmoins, dans certaines situations particulières, le caractère imprévisible de la force majeure disparaîtrait et sa responsabilité pourrait être mise en cause: c’est le cas s’il n’avait pas entretenu ses biens et que vous lui aviez déjà demandé de manière formelle (lettre recommandée, sommation d’huissier…) de réparer la cheminée ou la toiture qui menaçait de s’écrouler, ou de couper un arbre dont la chute était imminente.