L’assurance emprunteur, également appelée ADI, n’est pas obligatoire légalement, nonobstant votre organisme prêteur vous la demandera pour sécuriser votre emprunt en cas de décès, invalidité ou arrêt de travail. Elle est en conséquence incontournable, présentement nulle banque n’acceptera de vous prêter de l’argent si vous n’êtes pas assuré.

L’assurance emprunteur est un élément clé de votre prêt, elle protège votre banque nonobstant également votre famille, ainsi en cas de décès vous ne transmettrez pas de dettes a vos héritiers. Cette ADI, vous couvre également en cas d’invalidité, vous resterez en conséquence propriétaire de votre bien finance à crédit, même si vous subissez une forte baisse de revenus à la suite d’un accident vous empêchant de travailler.

Deux solutions pour vous assurer :

Il n’y a nulle obligation de souscrire l’assurance décès invalidité dans la banque qui vous octroie le crédit, néanmoins les établissements préfèrent naturellement vous proposer leur assurance plutôt qu’une assurance déléguée.

- Vous souscrivez l’assurance emprunteur dans la banque qui vous propose le crédit :

Dans ce cas le prix est le même pour tous les clients, quelque soit leur âge ou la qualité de leur dossier. C’est ce que l’on appelle un ” contrat de groupe “.

- Vous choisissez une assurance de prêt individuelle.

Dans ce cas, les tarifs sont adaptés a votre profil et à votre situation, l’assurance individuelle peut en conséquence s’avérer plus intéressante que l’assurance dite « de groupe ». Les critères de base sur lesquels seront calculés l’ADI individuelle :

*La situation familiale,

*l’âge,

*La profession exercée,

*Le montant et la durée du prêt.

Avec l’allongement de la durée des crédits (jusqu’a 30ans), l’assurance décès invalidité permet de garantir au banquier le remboursement du crédit en cours. L’adhésion de l’emprunteur est généralement obligatoire (sauf pour la perte d’emploi). Les risques garantis :

Sont visés les risques liés a la personne, dont la survenance rend compliqué ou impossible le remboursement du prêt :

•décès,

•invalidité,

•incapacité temporaire de travail (optionnel),

•perte d’emploi (optionnel).

L’emprunteur, le Co-emprunteur ainsi que la ou les cautions personnes physiques, le cas échéant doivent être assures. En règle générale, c’est l’établissement prêteur qui est bénéficiaire de l’assurance décès invalidité.

L’assurance décès :

En cas de décès de l’un des emprunteurs, l’assureur remboursera tout ou partie des sommes restant dues, il est en conséquence essentiel de veiller aux quotités choisies lors de la souscription du contrat d’assurance. Exemple :

•Si le défunt était assure a 100 %, l’assureur rembourse l’intégralité des sommes restants dues a la banque.

•Si le défunt était assure a 50 %, les 50 % restants demeurent alors à la charge du Co-emprunteur.

L’assurance invalidité :

Les prestations de cette garantie varient selon le degré d’invalidité couvert.

•l’invalidité totale et permanente : la couverture de cette garantie est fréquemment la même qu’en cas de décès.

•L’invalidité permanente partielle : en général, l’assureur prend partiellement à sa charge les échéances successives de prêt.